近来,南昌市自然资源和规划局发布《九龙湖片区JLH702-A09、C03地块项目《建造工程规划许可证》批前公示》,项目坐落九龙湖赣江南大路以西,上饶大街以北,该项目为南昌市政于九龙湖沿江板块行将打造的市政秀丽观澜项目,详细概况如下:
九龙湖片区JLH702-A09、C03地块项目坐落赣江南大路以西,上饶大街以北,A09地块用地性质为商务金融用地、兼容商业用地,C03地块用地性质为商务金融用地,二类乡镇住所用地、兼容乡镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。
10月11日,红谷滩区九龙湖片区赣江南大路以西、上饶大街以北(JLH702-A09、C03地块)DAEJ2022049地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积106.956亩。
终究,南昌市政共用房地产集团有限公司以10.37亿元竞得该宗地,成交楼面价约4007元/㎡。
从发布的效果图来看,超高层外立面以蓝色玻璃幕墙面为主,主高度248.9米(49层),顶部相似花瓣开放的感觉,还有市政LOGO。
从图示显现,市政秀丽观澜规划11栋23-31层的住所,首要排布在地块外围,中心仅一栋31层住所,楼间距到达80-90米左右。
东面靠江方位的住所有偏东面规划,全体将构成5栋江景大宅的概念,楼栋形状上会发现规划L形转角阳台。
项目坐拥一线赣江美景,九龙湖沿江公园、九龙湖雨阳公园环伺,自然环境高雅;项目周边规划有小学用地,周边外国语校园、腾龙校园等校园环伺。
项目建筑规划企业为南昌市政共用大路置业有限公司;开业时刻2023年,竣工时刻为2028年。
根据规定,两栋超高层建筑建造与商品房预售挂钩。两栋超高层建筑均出正负零后,方可处理不超越70%份额住所计容建筑面积的预售;两栋超高层建筑主体过半后,可再处理不超越20%份额住所计容建筑面积的预售;两栋超高层建筑主体均封顶后,可处理剩下10%份额的住所计容建筑面积的预售。