“美化外墙环境、确保幕墙安全,这些我都很支持。但是涉及到费用还是要慢慢来。”一家大规模的公司物业负责人坦言,若需要增加幕墙到期检测费用,需申报,没钱只能“病了再医”。
记者随机采访了多家大楼物业,他们对定期清洗幕墙已形成共识,并表示有经费支持,但对幕墙的检测、维护问题,只是表示“政策出来了再仔细地了解,视情况而定。”
“现在困扰玻璃幕墙安全检查的主要就是费用问题。”彭国云也认为,玻璃幕墙检测费用高,又不属于房屋维修基金的维修范围。物业和产权单位和使用者不愿意出这笔钱,这才是问题的关键。
武汉市建委质量安全处相关负责的人介绍,目前建筑幕墙使用期间的管理归口问题尚未最后定论,但是,无论由谁管,对幕墙的使用安全管理工作是急需的。建委将在工程完工验收阶段就将幕墙的情况录入建筑档案。然后将这一信息传递给下游部门,比如房管部门,由其将幕墙的情况纳入房子使用说明书,提醒使用人,期满需检测。快到使用年数的限制时,再由相关管理部门给房屋使用人发函,提醒他们对幕墙安全进行仔细的检测。
“但是这项工作有个难点,就是如何督促业主去进行检测,目前缺乏有效管理手段。”这位负责这个的人说,技术方面的标准都好确立,问题是监管时,别人不按章检测,很难控制。
为什么房屋使用人不愿意去做幕墙的检测工作?质安处工作人员称,主要有两个原因,一是许多使用人缺乏意识,对幕墙安全不够重视;二是检测需要承担费用,有人不愿意出这个钱。
武汉市房管局安全维护管理处张四维也表示,目前,武汉市政府已意识到这样的一个问题并格外的重视,正在抓紧研究,对责任进行明确分工并制定相关细则。他透露,目前国家尚未出台相应的玻璃幕墙检验测试标准,该市正酝酿先行制定一个玻璃幕墙安全性能检验测试评估技术标准,下一步可能由政府部门扶持社会机构承担玻璃幕墙的检验工作。
汉口天声街发生惊险一幕:一堆玻璃渣从天而降,穿过雨伞后,将一名路过老太太的脸部划伤。
武汉徐东凯旋门楼下工行门口,一过路男子因写字楼外墙砖块脱落从高空坠下被砸死。
受大风影响,江岸区黄孝河路花桥一村43号一高层大厦4楼的一块玻璃幕墙早上突发爆裂,一块60公分长的玻璃碎块几乎就要脱落,业主找人将碎块拆除后,窗户上的碎裂玻璃依然隐患重重。